宜家要卖房子了，
但那股子宜家风，
为什么总有一种
很便宜的出租屋感觉？
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话说，每次说起宜家，扑面而来的就是一种小清新的生活气息。
平价好用的家具、各种好用的收纳盒和厨房收纳器皿，还有牛排冰淇淋肉丸……
逛一趟宜家，花一天都不能全部看完。许多情侣、家庭，都把逛个宜家当成逛游乐场，试试床，看看家具，憧憬一下未来的家庭生活。
2020年5月16日，宜家济南商场餐厅座无虚席，排队需要40分钟以上才能购买就餐
但从上周开始，宜家又多了一个Title——房地产商。
8月12日，有媒体爆料，宜家在中国的首个公寓开售！
这次宜家卖房，是位于长沙位于长沙市岳麓区的荟聚中心综合体。
荟聚中心是英格卡购物中心在中国的综合体项目，而英格卡购物中心与宜家同属英格卡集团，此次卖房的主体就是英格卡购物中心。
宜家此次出售的公寓一共500套，主推的主题就是“宜家DNA”，均价在每平米14000元左右，提供45㎡、55㎡、75㎡三种户型、精装修，当然，宜家的房子，自然全部配上了宜家的家具，还包含了电器，真·拎包入住。
45㎡和55㎡都是一室一厅一厨一卫的格局，户型差别不大。
首先带大家看看宜家的这套55㎡的样板房，公寓的格局与国内其他商住公寓类似，入户即是开放式厨房和卫生间，往里走就是客厅和卧室。
总之，开门第一感觉，好像也没啥惊喜。
要知道，中国的开发商，“样板房”可是砸下重金怎么好看怎么来，而宜家的样板房，放上一堆宜家的家具，太实在了。这个效果嘛，就透着一股“便宜实惠”的气息。
值得一说的是客厅配了一张三人沙发，是宜家的LANDSRONA兰德克纳，售价6999rmb。
茶几选择了小巧的TINGBY新贝脚轮边桌，售价349rmb。
但中间挂了个帘子当隔断是怎么回事？
床边安排了一张长条形的书桌与柜子的组合LAGKAPTEN拉格开普、ALEX阿来斯，可以供两个人同时办公。但感觉，真要在这里办公，估计夫妻俩会事先要桌子上画条三八线。
书桌上设计了两排置物架，配备了宜家的收纳盒，从卧室一直延伸到客厅。另一面墙是衣柜，如果是一个人住的话，收纳空间差不多也够了。
总之，看下来，你就会觉得这就是个出租房，完全没有“样板房”的惊艳感。
75㎡的户型，有两个卧室，餐厅的区域也更大。
为了保证采光，室内的隔断、门用的都是玻璃材质，让空间显得更大更通透。
这个项目，周边二手房带精装修价格在12000左右，虽然有精装修+全屋宜家家具+电器的加持，但宜家的公寓价格在14000元。
而且，见惯了国内开发商的小公寓装修效果，宜家的装修风格，说实话在网友心中并不香。
“有一种出租屋的既视感，还是大学毕业没两年的那种出租屋。”
“40年产权，抵押都不值几个钱，比周边的二手房70年产权贵2000元/平，大概也就投资客会去买吧。”
“尝试是好的，经过市场检验，就知道被中国房地产教育出来的中国买房客，品味有多高了。”
其实，宜家最早是从邮购业务开始的，因为有了大家要看实际产品的需求，于是就在固定日子把仓库打开，方便大家选购，这也奠定了宜家的仓储式销售的模式。
然而现在，宜家已经越来越不把自己定位成一个家具店了，既然宜家的店人流那么大，那为什么不开餐厅？不搞综合体？既然做了综合体，那为什么不搞房产开发？
这条逻辑线顺理成章，完美！宜家摇身一变——房地产开发商！
荟聚购物中心的规划. 图片来自：中国英格卡全球投资组合中心
而最近几年，宜家已经开始在房产开发的模式上开始了各种尝试。
此前我们就曾报道过，宜家还和Vox Creative、American RV以及Escape公司合作打造了一个可移动的小巧住宅。这是为未来而建的家居模式。
延续宜家的一贯风格，他们只做小房子。
整个移动屋，室内面积只有17.4㎡，但客厅、厨房、餐厅、卧室一应俱全，甚至，卫生间还做到了干湿分离。
里面还有开放式厨房，一边是操作区，一边是带有强大收纳功能的柜子和桌子，拉开抽屉可以收纳下一家人的锅碗瓢盆。
往里走就是客厅和餐厅，客厅是一张带抽屉的坐卧两用沙发，有朋友来时也可以作为小小的单人床。
沙发对面安排了一张NORDEN诺顿的可折叠桌，最长可以伸至152cm，三两朋友聚餐也够用。
不需要时，可以直接收起，一点也不占空间。
卧室与客厅相连，局促的空间里也能放下一张大床，让人放肆翻滚。
只不过衣柜就比较小了，长条形上下两层，爱买衣服的女孩可能不够，直男的话或许够用。
整间房子木质结构、金属屋顶，屋顶顶部装有太阳能电池板，可以满足室内灯泡的用电量。这个小房子最浪漫的是拥有全景窗户，斯是陋室，窗外却是天地辽阔。
这套小面积的移动屋，总价4万美元，折合下来大概人民币35万左右。
忽然觉得，好像宜家的移动屋，比他们开发的公寓，更能打动人啊。
